지식산업센터 투자 호실 고르기 - 지하공장 / 지하창고

지식산업센터 투자 호실 고르기 - 지하공장 / 지하창고

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지하창고 인기 있는 이유

창고는 지원시설로 주로 지하층에 위치합니다. 지상층의 공장을 쓰는 기업 중에 1개 호실을 추가로 임대하기는 부담스럽지만 보관해야 하는 짐들이 많은 기업 입장에서는 창고가 대안이 될 수 있으므로 지역에 따라 인기가 많은 곳이 있습니다. 일반 호실에 비해 습기 문제나 전기가 약하기 때문에 분양 가격은 저렴하지만 수요기업이 많은 경우 임대료는 상대적으로 높게 받을 수 있기 때문에 수익률이 높아 투자자에게도 인기가 많습니다.

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지하 호실 고르는 팁

자하에 있는 공간을 선택해야 하는 경우라면 습기 문제 발생 가능성이 적은 곳을 선택하는 것이 좋습니다.

 

호실의 천장 위가 흙이거나 벽면이 흙과 맞닿아있는 자하라면 방수가 잘되어도 습기 문제를 완벽히 해결하기는 어렵습니다. 특히 마지막 지하층의 경우 아래에서도 습기가 올라오므로 주의해야 합니다.

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반면 엘리베이터나 계단의 경우는 지하부터 지상까지 연결되어있으므로 그 밑이나 근처 호실은 상대적으로 습기가 적고 쾌적할 가능성이 높습니다. 지하층을 고려하고 있다면 습기 문제를 꼭 고려해서 선택하시길 추천합니다.