동탄 금강펜테리움 IX타워 매매 전매 - 섹션오피스 / 기숙사

동탄 금강펜테리움 IX타워 매매 전매 - 섹션오피스 / 기숙사

 

동탄 최대 지식산업센터 랜드마크

연면적 86,000 여평 38층 파노라마 뷰 조망권

경부고속도로와 동탄순환대로변에 위치한 가시성 높은 랜드마크 

 

금강주택은 다음 달 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 지식산업센터인 금강펜테리움 IX타워를 공급한다고 28일 밝혔다. 지하 2층∼지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동이며 대지면적 5만1801㎡, 연면적 28만7343㎡다.

 

동탄 금강펜테리움 IX타워 사업개요

대지면적 15,669 평 연면적 86,733 평

지하 2층 ~ 지상 38 층

주차대수 1,879 대

지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사

총 3개동

A동 / B동 - 지식산업센터 ( 제조형, 섹션, 일반오피스 )

C동 - 기숙사

지식산업센터 1799 호실

기숙사 674 호실

근생 및 업무시설 (상가) 222 호실

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층별용도 / 층별 층고높이

- 지하 1층 : 공장, 휘트니스센터, 구내식당 / 층고높이 : 6 M

- 지상 1층 ~ 지상 2층 : 근린생활시설 ( 센트럴파크, 스트리트형 상가 ) / 층고높이 : 6 M

- 지상 3층 ~ 지상 10층 : 제조, 하역, 물류 ( 제조동 ) / 층고높이 : 6 M

- 지상 11층 ~ 지상 19층 : 서비스 , 일반업종 ( 오피스 ) / 층고높이 : 3.9 M

- 지상 20층 ~ 지상 29층 : 일반오피스 ( 섹션 ) / 층고높이 : 3.9 M

- 지상 30층 ~ 지상 38층 : R&D, IT ( 섹션 ) 층고높이 : 4.1 M

 

설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 퍼킨스 이스트먼 창립자인 브래드포드 퍼킨스 회장이 맡았다.

금강펜테리움 IX타워는 층별 휴게실 및 미팅룸, 샤워실이 마련된다.

옥상에도 별도의 휴게공간이 마련되며 5000㎡의 중앙광장이 조성된다.

지하 1층에는 입주기업 임직원의 건강 관리를 위한 피트니스센터가 들어선다.

금강주택은 입주기업을 대상으로 공급하는 오피스텔형 기숙사도 분양한다. 전용면적 23∼49㎡ 675실이며 2층에는 육아 보육시설이 마련된다. 오피스텔형 기숙사는 직원들이 걸어서 출퇴근을 빠르게 할 수 있기 때문에 기업 입장에서는 비즈니스 경쟁력과 효율성을 높일 수 있으며 입주기업 임직원은 출퇴근 시간이 줄어 여가시간을 즐길 수 있다.

지식산업센터에는 5톤 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용된다. 층고는 5.8~6m에 달한다. 또, 40피트(17톤) 트레일러 진입이 가능한 하역시스템도 갖춰진다.

동탄테크노밸리는 총면적 155만6000㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축된다. 광교테크노밸리의 5.7배, 판교테크노밸리의 2.3배 크기다.

동탄 금강펜테리움 IX타워는 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지와 가깝다. 2016년 12월 개통한 수서발고속철도(SRT)와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용해 서울까지 약 18분대로 도달가능하며 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통하면 전국 각지로 이동이 수월하다.

동탄 금강펜테리움 IX타워는 총분양가의 80% 이상까지 장기저리로 융자해주며 재산세 37.5%, 취득세 50%가 감면된다. 법인세는 4년간 100% 면제된다

 

 

동탄 금강펜테리움 IX타워 프리미엄

 

1. 동탄테크노밸리 랜드마크
연면적 63빌딩 1.5배의 국내최대규모 초고층 38층 지식산업센터, 비즈니스 중심지

 

2. 사통팔달 광역 교통망
동탄역 GTX, SRT개통 서울18분, 용인서울고속도로 및 경부고속도로 전국 2시간 이내

 

3. 최고의 업무환경 , 최적의 설계
38층 초고층, R&D동 + 제조동 + 섹션오피스 + 기숙사

 

4. 드라이브 인 시스템 적용
제조설비 및 물류 적재편의를 위한 제조형 층고 5.8~6.0m 확보, 5톤 차량 진입 가능

 

5. 대형 스트리트 상가
중심상권 대형상가 6,000평 규모, 250m 스트리트 상가

 

6. 풍부한 휴게공간
초대형 광장 및 옥상정원, 고급전용 로비, 층별 휴게 및 미팅룸, 휘트니스 센터 및 보육시설

 

7. 파격적 세제혜택
총 분양가의 최고80%융자 가능, 법인세4년간 100%면제, 법률적 금융지원 혜택

 

 

 

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