지식산업센터 투자 호실 고르기 - 층고, 천장고

지식산업센터 투자 호실 고르기 - 층고, 천장고

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지식산업센터에서 높은 층고는 장점이 많습니다.

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- 제조업 : 적재공간 증가, 호이스트 설치

- 일반 사무실 : 쾌적성 증가, 복층 설치

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제조업체의 경우 높은 층고로 물건을 쌓아 더 많은 물건을 적재할 수 있고 호이스트를 설치해 물건을 옮기는 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 일반 사무실의 경우에도 쾌적한 업무공간을 누릴 수 있습니다. 또한 복층을 만들어 공간 활용도를 높이는 경우도 많습니다. 반면 수직으로 공간이 증가되었기 때문에 냉난방 효율은 다소 떨어질 수 있습니다.

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층고 vs 천정고 용어 차이 주의사항

 

브로슈어에 나온 천장의 높이는?

가끔 층고와 천장고의 차이를 몰라서 브로슈어나 분양상담사의 천장 높이에 현혹되는 분들이 있습니다.

건물이 다 지어지고 호실을 보면 마감된 면의 높이는 예상보다 낮아지게 되는데 지식산업센터는 설비시설들이 천정 마감재 위에 자리하므로 실제 사용 가능한 천장 높이 (천정고)는 예상보다 훨씬 낮아질 수 있음을 주의해야 합니다.

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호이스트 설치를 위한 층고

제조업에서 취급하는 자재들과 제품들의 입고와 출고하거나 내부 작업을 해야 할 때 호이스트(크레인)를 사용하려면 호이스트를 설치할 수 있는 최소한의 층고가 확보돼야 합니다.

 

호이스트 본체가 이동하는 메인 레일과 모터 부분의 본체와 물건을 거는 후크의 길이를 감안하면 전체 층고에서 1M 이상은 빼야 실제 사용 가능한 층고가 되므로 낮은 층고보다는 높은 층고는 이런 장비를 설치하려는 업체에게 장점이 있습니다.

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