서울 도심 지식산업센터 세금 - 수도권 과밀억제권역 지역 취득세 중과 세율은?

서울 도심 지식산업센터 세금 - 수도권 과밀억제권역 지역 취득세 중과 세율은?

Q) 지식산업센터 취득세 3배 중과 될 수 있나요? (수도권 과밀억제권역)

수도권 과밀억제권역 관련 지식산업센터 취득세 3배 중과 경우가 궁금합니다.

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A) 지방세법은 수도권중 인구와 산업이 집중된곳에 공장을 취득하는 경우 취득세를 중과하게 규정되있습니다.

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다음과 같은 경우 취득세중 등록분 (2.4%)은 3배 중과됩니다. (2.4% X 3배 = 7.2%)

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1. 수도권 과밀억제권역 소재 설립 5년 미만 법인사업자가 지식산업센터 취득 시

2. 수도권 과밀억제권역 밖 법인사업자가 과밀억제권역 내의 지식산업센터를 취득하여 이전시

3. 수도권 과밀억제권역 내 산업단지에서 수도권 과밀억제권역내 개별입지 지식산업센터로 취득 이전시

예) 구로 가산디지털단지 → 성수/문정동 개별입지 지식산업센터로 이동

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과밀억제권역 내 취득세 비교

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5년 이상 법인 + 입주가능업종 = 2.3%

5년 미만 법인 + 입주가능업종 = 4.7%

항목	세율	비고
취득세	1.00%	취득세2% / 납부세액50%
등록세	1.00%	등록세2% / 납부세액50%
지방교육세	0.20%	등록세율(2%)*20%
농어촌특별세	0.10%	취득세율(2%)*10%
합계	2.30%	​

항목	세율	비고
취득세	1.00%	취득세2% / 납부세액50%
등록세	3.00%	등록세2%*3배중과 / 납부세액50%
지방교육세	0.60%	등록세율(2%)*20%
농어촌특별세	0.10%	취득세율(2%)*10%
합계	4.70%	​

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5년 이상 법인 + 입주불가능업종 = 4.6%

5년 미만 법인 + 입주불가능업종 = 9.4%

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항목	세율	비고
취득세	2.00%	취득세2%
등록세	2.00%	등록세2%
지방교육세	0.40%	등록세율(2%)*20%
농어촌특별세	0.20%	취득세율(2%)*10%
합계	4.60%	​

항목	세율	비고
취득세	2.00%	취득세2%
등록세	6.00%	등록세2%*3배중과
지방교육세	1.20%	등록세율(2%)*20%
농어촌특별세	0.20%	취득세율(2%)*10%
합계	9.40%	​

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