지식산업센터 규제 - 입주자 / 소유자 업종제한

Q) 개별입지 지식산업센터의 경우 입주자외에 분양받는 소유자도 업종 제한을 받나요?

A) 지식산업센터 입주업종제한은 말 그대로 입주자에 대한 업종제한입니다. 소유자는 입주업종제한에 해당되지 않습니다. 하지만 분양권을 소유하는데는 업종제한이 있습니다. 분양권은 업종제한이 있고 완공 후 보존 등기된 건물은 업종에 관계없이 누구나 소유를 할 수 있습니다.

정리해보면 건물 완공 시점을 기준으로 분양권 상태는 소유자의 업종제한이 있고, 이후는 해당되지 않는다고 생각하시면 됩니다.

- 분양권 상태 : 소유자 (수분양자) 업종 제한있음

- 준공 후 상태 : 소유자의 업종 제한 없음

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지식산업센터연구소 빌딩랩 (buildinglab.co.kr)